解除查封、扣押后，查封、扣押的财物应如何处理

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• 问解除查封后该如何处理被扣押财物?
  

  1、解除查封、扣押应当立即退还财物; 2、已将鲜活物品或者其他不易保管的财物拍卖或者变卖的，退还拍卖或者变卖所得款项。变卖价格明显低于市场价格，给当事人造成损失的，应当给予补偿。

• 问查封、扣押、冻结财物、孳息，应当如何处理？法院对查封、扣押的？
  

  《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 人民法院对土地使用权、房屋实施查封或者进行实体处理前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。 一、查封/扣押/冻结财物及其孳息的保管/返还/处理： 1.公检法对查封/扣押/冻结的犯罪嫌疑人/被告人的财物及其孳息： a.应当妥善保管，以供核查; b.并制作清单，随案移送[新增规定]。 2.任何单位/个人不得挪用/自行处理。 3.对被害人的合法财产，应当及时返还。 4.对违禁品/不宜长期保存的物品，应当依照国家有关规定处理。 二、查封/扣押/冻结财物及其孳息作为证据使用时随案移送： 1.对作为证据使用的实物应当随案移送; 2.对不宜移送的，应当将其清单/照片/其他证明文件随案移送。 三、法院对查封/扣押/冻结财物及其孳息判决处理： 1.法院作出的判决应当对查封/扣押/冻结的财物及其孳息作出处理。 2.有关机关对法院作出的判决生效以后： a.应当根据判决对查封/扣押/冻结的财物及其孳息进行处理。 b.对查封/扣押/冻结的赃款赃物及其孳息，除依法返还被害人的以外，一律上缴国库。

• 问如何处理查封被扣押财物
  

  法第28条第2款规定了解除查封、扣押后，对查封、扣押的财物的处理。该款规定：“解除查封、扣押应当立即退还财物；已将鲜活物品或者其他不易保管的财物拍卖或者变卖的，退还拍卖或者变卖所得款项。变卖价格明显低于市场价格，给当事人造成损失的，应当给予补偿。”由此可知，解除查封、扣押的，应当立即退还财物。行政机关在查清当事人没有违法行为或者查封、扣押的条件消失不再需要采取查封、扣押措施的，应当及时作出解除查封、扣押的决定，并退还扣押财物。对已依法拍卖或者变卖的，依法退回拍卖、变卖所得。在扣押期间，为了防止被扣押的鲜活物品或者其他不易保管的财物价值丧失，行政机关可以依法先行拍卖或者变卖这些财物。拍卖是采用公开竞价的方式将标的物卖给出价最高的买主，一般能够获得最大限度的变价，而变卖是对查封、扣押的财物强制出卖的一种措施。行政机关解除查封、扣押后，应当退还拍卖、变卖所得款项、由于变卖是依照市场行情将财物卖掉，有较大的随意性，为了防止行政机关不当处理，损害当事人的合法权益，对于变卖价格明显低于市场价格，给当事人造成损失的，行政机关应当对当事人的损失给予补偿。

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