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（一）房产证过户办理流程 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 3、到“...
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办理继承过户所需费用、材料和流程：办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。现在有的被继承人会留下遗嘱，为此，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种。办理无遗嘱的继承权公证，需要提交的材料有：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图，到房地产中心进行房地产继承的登记。
办理房产继承过户手续所需材料： ⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。继承房产过户费用： （1）公证费 40元/平米*产权证面积 （2）继承公证费 80元/单放弃继承公证80元/人 注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
建议您以赠与的方式将房屋过户给您的父亲，这样比较省钱。流程： 1.您去房产局填写一份房产份额表，约定您为房屋份额的1%，您父亲为99%。 2.您将这1%的份额按照正常买卖手续过户给您父亲。费用：如您的房屋价值100万，约定份额后，买卖金额为100万*1%=1万。如果您的房屋为首套，90平以下的1%，90到144平之间的1.5%;144平以上的3%。如果是二套房，那就不管面积是多大都是交3%。假设，您的房屋面积为80平，则契税为1万*1%=100元个税1万*1%=100元配图费20元产权登记费80元交易手续费2元/平802=320元(商品房)房改房100/套*2工本费10元土地证20元(商品房)/18元(房改房)则总费用=100+100+20+80+320+10+20=650元(商品房)总费用=100+100+20+80+200+20+80+10+18=628元(房改房)调档费20元，依据您是否去调档而定。
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