家里的单位福利房有房产证，有转让协议！现在我们还能争取拆迁款吗

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• 问我买的房子，现在要拆，可是我在那里买的，我们还能拿到拆迁补偿吗
  

  您自己的房子拿拆迁补偿当然没有问题，至于原来购买的同村村民的房子能否拿到拆迁款，应该涉及到两个方面的法律关系： 1、村民的房子仍然是原来人家名字，则拆迁人与该村民之间的拆迁安置补偿关系按拆迁协议或拆迁政策确定。如果您或家人多年来住在房屋内，该村民同意配合，也可以该村民的名义得到拆迁补偿金，但实际补偿金所您所有。 2、如果该村民不同意配合，与您发生对补偿金所有权的归属争议时，您可以一是向拆迁人主张，您作为房屋的使用人，应当属于安置补偿对象；二是根据您在购房时的合同约定，要求该村民将取得的补偿金支付给您。如果合同没有约定，则要求其返还购房款并赔偿损失。 139 1680 8927。

• 问单位福利房转让时能改合同吗
  

  当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

• 问邻居拆迁我们还能住在自己家里吗
  

  1，房屋拆迁需要按照政策，给拆迁户补偿。强行拆迁是违法行为，你们可以要求拆迁方进行补偿和赔偿。 2，没有签订拆迁协议的情况下进行了拆迁，你们可以要求对拆除房屋进行政策规定的补偿，并赔偿你们因此造成的直接经济损失。 3，邻居与开发商进行诉讼对你们没有影响，你们可以就自己的损失单独提起诉讼，和邻居没有关系。

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