买了二手房合同丢失怎么办

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• 问二手房房屋买卖合同丢失了怎么办？
  

  1、未做备案登记前买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；已经做完备案登记的买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。 2、法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《城市房地产管理法》 第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

• 问二手房屋买卖合同丢失了怎么办?
  

  您可以通过当地房产管理部门,调取你的具有所有权房屋的房产档案,复印其中的《商品房买卖合同》复印之后,加盖房产档案章就可以了。

• 问二手房买卖合同丢失怎么办
  

  1、二手房购房合同丢失的，在购房合同预售登记前丢失合同的，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同；2、购房合同预售登记完成后，未开始办理银行抵押贷款前丢失的，应当在报纸上发表合同作废声明。到期后，持报纸办理预售登记的机关应当申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，然后进行预售登记；3、如果预售登记完成，银行抵押贷款手续完成后丢失，买方不仅需要办理第二种情况下办理的手续，还需要与贷款银行签订变更协议，并将新合同放入银行，因为原购房合同已被注销，二手房购房合同丢失后，应更换为新合同。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与买方签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内办理产权登记手续。如果您不必担心上述两个部门的隐患。

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