口头合同的法律风险如何防范？-法师兄

理论上，《》之所以对合同形式实行不要式为主的原则，其重要原因也在于此。合同的口头形式，无须当事人约定。凡当事人无约定或者法律未规定特定形式的合同，均可以采取口头形式。在实践中，合同采取口头形式并不意味着不产生任何的文字凭据，如人们在商店购物，有时也会要求店主开具发票或者其他的购物凭证，但这类文字材料只能视为合同成立的证明，而不能作为合同成立的条件。但反而言之，只要有证据表明口头合同的成立，双方均应严格履行，不履行或者不完全履行口头合同，同样要承担违约责任。因为口头合同难以取证，不易认定当事人的权利义务内容，口头缔约，特别是不能即时清洁，而且标的额较大的合同采取口头缔约，将存在相对人否认合同成立、否认合同标的的法律风险。但是，采取口头形式并不是说没有任何凭证，商店的购物发票、小票等能够作为合同成立的证明，但是不能作为合同成立的书面形式。所以，订立标的额较大或者不能即时清洁的合同时，最好采用书面形式。企业订立口头合同时要审慎，一定要注意订立合同的时机和方式。也可以采取录像、录音、寻找见等辅助手段。

答

防范口头合同法律风险的方法： 1、有证人在签订口头合同时应在场； 2、用录音录像记录口头合同的订立过程； 3、保留转账记录、提单、签收单等相...

答

防范合同法律风险的方法：提前了解合同对方的承包能力、信用状况和业务能力；在签订合同时，仔细审查合同条款，看是否真实、合法、完整；是否遵守公共...

口头合同的法律风险： 1、口头协议，出现争议口说无凭； 2、虽签订书面合同，但合同条款存在问题，可能产生各种风险，常见的情形包括：（1）交货地点约定模糊，造成履约成本增加，或导致交易失败；（2）交货批次、时间约定不明确，可能导致货物积压；增加交易成本；（3）货物所有权转移或损失风险责任约定不明确，导致承担不必要的货损风险；（4）货物质量标准不明确，出现争议无法达成一致；（5）货款支付时间不明确，导致客户拖延支付货款；（6）货款支付方式可能导致的风险，如空头支票、汇票无法承兑等；（7）违约金、逾期付款违约金约定不明确，导致合同缺乏约束力，打官司时损失无法计算，索要赔偿得不到支持；（8）忽视管辖法院，导致诉讼成本增加。（9）签字、签章效力存在瑕疵，导致合同无效或存在争议。

受让人对债权让与法律风险的防范有： 1、避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险，受让人在与债权人进行谈判时，应尽量聘请律师参与谈判和调查。签订合同前受让人应聘请律师调查债务人的相关情况，如住所、财产状况等，避免利益受损。 2、对于债权人通知债务人的期限和形式，在转让合同中应做出明确约定，要求债权人须于合同签订后几日内通知债务人，并约定通知的形式。不轻信债权让与合同中载明的“债权转让通知由债权人负责通知债务人，否则一切风险和责任由债权人承担”或“如无法通知债务人的，将退回已收对方的价款”等谎言。 3、为防止受让瑕疵债权，受让人要求转让人对转让的债权承担瑕疵担保责任。《民法典》第五百四十六条债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

1、防范购房合同的风险需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。 2、法律依据《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。