二房东没有租房合同转租合法吗？

大家都在问查看更多

• 问房东没有租赁合同转租合法吗
  

  二房东无租赁合同转租无效，但根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》，出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的，以承租人未经同意请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

• 问二房东转租合法吗？
  

  房屋租赁合同中，二房东是否可以将房屋转租给第三方，其权利来源于大房东或房主是否授权或者允许，如果给予授权或者允许转租，那么转租行为是合法的。如果没有得到授权或者允许，则转租行为不合法。 在合法转租的情况下，二房东转租期限原则上不得超过二房东与房主的签订的租赁期限，超过的部分的期限，二房东无权与第三人约定租赁期限。但如果大房东或房主追认该期限，认可二房东与第三方签订的租赁期限，则该行为是合法的。

• 问二房东转租合法吗?
  

  二房东转租合法与否根据其转租是否经过出租人同意而定。如果签订的租赁合同约定了可以转租或者承租人转租房屋是经过出租人同意的，此时其转租行为是合法的。如果没有经过房东同意擅自转租的二房东转租为非法转租。根据2021年施行《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'34
  跟二房东签订的租赁合同有效吗

  2,074人已观看

• 1'02
  房东租给未成年租房子合法吗

  4,891人已观看

• 1'04
  租房合同是房东准备吗

  3,699人已观看

• 1'19
  未经房东同意转租合同是否有效

  2,236人已观看

相关普法查看更多

• 
  二房东没有租房合同转租合法吗

  326人已浏览

• 
  二房东没有租房合同转租合法吗

  1,044人已浏览

• 
  二房东没有租房合同转租是合法吗？

  737人已浏览

• 
  房东不同意二房东租房合法吗二房东转租大

  294人已浏览