转租租房合同签订指南

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• 问房屋转租合同签订方是谁？
  

  许多人对房屋个人转租时与谁签订合同感到困惑。通常情况下,转租房屋时并不需要与原房东签订租赁协议,但需要原房东以书面形式认可转租行为。在此期间,只需在二房东的租赁期限内重新制作协议即可。所有租赁的权利和义务只能向二房东主张。

• 问房租合同签订二手房租款合同
  

  租赁合同中明确规定如果没有取得房东的同意属于非法转租，非法转租房东是可以要去你搬出来的，因此必须征得房东同意，最好书面同意。另外，转租期限必须在剩余租赁期限内，超期如果没有征得房东的同意也是无效的，房东也是可以要求你搬走的。

• 问转租合同需要签订转租的证明吗
  

  转租合同不需要转租证明。进行房屋转租的仅需要取得房东的同意即可，不需要出具转租证明。如果未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的，也可以视为房东同意，可以转租。

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