婚前购房是共同财产吗,法律是如何规定的

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• 问婚前买车是共同财产吗,法律是如何规定的
  

  婚前买车一般不是共同财产。而属于个人财产。但如下情形除外： 1、一方婚前个人贷款，婚后共同还贷的，共同还贷部分应认定为夫妻共同财产； 2、一方以个人财产贷款，个人财产还贷的，但双方采取书面形式约定该车辆归共同所有的，只要不违反法律规定，即可依法生效。

• 问婚前房子房租是共同财产么,法律是如何规定的
  

  婚前房子房租是共同财产么 根据法律规定，夫妻一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值不是夫妻共同财产。 但房屋租金不是孳息，它是由市场的供求规律决定，并且与房屋本身的管理状况紧密相连，其获得往往需要投入更多的管理或劳务，是一种经营行为。 当事人将个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同经经营管理，包括维修、修缮;所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入，因此，除非夫妻双方另有约定，婚姻期间取得的租金一般应认定为夫妻共同所有。

• 问婚前财产算是夫妻共同财产吗,法律是如何规定的
  

  婚前财产一般不是夫妻共同财产，除非夫妻对此另有约定。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。

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