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一、买卖双方要签订房屋买卖合。二、买卖双方要提供的相关资料提前准备好。 1、买家(贷款人)要提供的资料有:户口本、身份证、学历证明、婚姻状况...
《民法典》规定,建立销售合同的有效要求包括: 1、双方意图表达并达成协议后; 双方均具有相应的民事行为能力; 3、合同内容不违反法律规定或社...
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1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图。 2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。 3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单)。 4、双方带着(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。【二手房买卖流程】指:房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。
甲方:___身份证号码___乙方:___身份证号码___乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守: 一、甲方转让的宅基地位置为_____________,该宅基地登记面积共___平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让,附属设施包括:___。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下: 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为:___。 3、该房屋的使用状况为:___。 四、转让的价格为人民币___元(大写___元)。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用,所有费用由乙方自行承担。
合同条件如下: 合同双方具有相应的民事行为能力; 2、经协商,双方可以就合同的主要内容达成协议,双方的意实的; 3、合同约定的内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗; 4、合同订立形式应符合相应的法律规定。
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