因经济条件恶化赠与给子女的的房子如何撤销赠与-法师兄

撤销不了，对合同进行公证是具有法律效力的。期望我的回答让您满意。

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房屋赠与给未成年孩子一般可以撤回赠与。但房屋已办理转移登记，赠与合同经过公证或者具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销赠与。受赠人存在法定...

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受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有抚养义务而不履行; (三)不履行赠与...

一、离婚协议约定将共有的房产归子女所有，是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除，且离婚协议的其它内容已经履行的情况下，应当视为赠与财产的目的已经实现，故其赠与房产行为依法不能随意撤销。二、《合同法》第一百八十六条规定，“赠与人在在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与或经过公证的赠与合同，不适用前款”。离婚协议中约定将房产赠与子女，是为了在物质上给予一定的补偿，给予子女提供良好的居住环境，有利于未成年人的健康成长，一定程度上减少离婚给子女带来的伤害，属于附有道德义务性质的赠与，是不可撤销的赠与合同。且夫妻共有财产赠与子女有别于普通民事主体之间的赠与，这种赠与表面上也体现了赠与的“无偿”特性，实际上往往与父母对子女的抚养义务及其它附随义务紧密相连。

赠与的撤销包括任意撤销和法定撤销。赠与子女的房产是否可以撤销，要看具体情况。 1、赠与的任意撤销：《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是也规定了任意撤销的例外情况:“经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。” 2、赠与的法定撤销：是指赠与合同成立后，在具备法律规定的情形时，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与。只有具备下列情形之一的，赠与人才可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

律师分析：虽然《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但婚姻关系双方离婚时就财产分割问题达成协议中涉及的财产赠与约定，与《中华人民共和国合同法》第一百八十六条约定的赠与合同的根本区别在于，离婚时夫妻双方就财产分割问题达成的协议，是以双方婚姻关系解除为前提的，与协议双方婚姻关系解除的约定是一个整体，是该以婚姻关系解除为内容的具有一定的身份关系的协议。　　根据《中华人民共和国合同法》第二条第二款关于“婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律规定”的规定，该离婚财产分割协议中关于赠与能否撤销的法律适用，应当基于特别法优于一般法的原则，首先考虑婚姻法对该行为的法律判断。根据《最高人民法院关于适用&lt;中华人民共和国婚姻法&gt;若干问题的解释(二)》第九条关于“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”的规定，赠与的约定，没有欺诈、胁迫等情形的，不得撤销。　　因此，赠与给子女的房产就算没有办理过户，在没有法定事由的前提下，是不能撤销的。但被赠与人应当积极向法院主张权利，在赠与人不愿意配合办理过户的情况下委托律师向法院起诉主张自己的合法财产权益。