开发商收取意向金不退还怎么,怎么规定的

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• 问开发商取得意向金后开发商不退钱怎么办
  

  依据我国相关法律的规定，意向金是不具有定金性质的，所以开发商应该退还意向金，如果不退还的，购房者可以到法院起诉开发商。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

• 问交了15000的意向金，开发商不退。该怎么办？
  

  如果是你违约，而且交付的钱是定金，是不能退的，如有需要，可以电话咨询。

• 问开发商不同意退定金怎么办, 开发商不同意退还购房定金, 有什么后果
  

  1、从案情上来讲，主要信息为，你方违约想解除合同，4.5万为定金。 2、从法律上来讲，双方达成合意可以解除合同，就目前来说，对方不同意退款，又无解除合同退款协议，就此事实，属于又方没有达成解除的合意。 3、依法律规定，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。就你方违约，适用定金罚则，开发商可以不用退还定金。除非开发商达成解除合同，自愿放弃自己的定金罚则权利。 4、从证据上来说，诉讼需要有证据，你方只有照片，应该还有原件交接的单据。证据才完整。就算完整，从诉讼角度来说，你方胜算机率比较小。建议协商解决，能拿回多少算多少。

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