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首先就违建房签订的租赁合同是无效，如果租客明知道是违建还租房的，则租的违建房被拆除，房东不需要赔偿租客； 如果租客不知道房屋是违建的，则违建...
依据《城镇拆迁补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成...
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违建房屋被强拆了，如果程序等均符合法律规定，无法要求赔偿。如果存在程序违法或者其它违法行为，可以申请国家赔偿。根据《城乡规划法》第六十五条的规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八条规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
1、租了违建的房子拆迁没有补偿。违建的房子不合乎法律规定，城乡规划主管部门可以责令停止建设或者作出限期拆除的决定，对被认定为违建的房子有关部门不予补偿。 2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
违建房子拆卸无赔偿。 被强制拆迁的违建房子能够评定为违法建筑，违法建筑不符合法律法规，城乡建设规划主管机构做出勒令终止基本建设或是期限拆卸的决策后，被告方不终止基本建设或是贷款逾期不拆卸的，能够立即强制性拆卸并不一定计付赔偿费。
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