未被法院查封的房产被告可以过户吗

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• 问向法院提出多久可以查封被告房产
  

  当事人申请财产保全，法院最多应当在五天之内作出查封裁定，不是在一个月内查封。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第四条规定：人民法院接受财产保全申请后，应当在五日内作出裁定；需要提供担保的，应当在提供担保后五日内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当在五日内开始执行。对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

• 问已经过户的房子会被法院查封吗
  

  如果法院协助执行书下达到房产管理部门时，已经完成过户手续(权属登记变更)，则过户有效，不得继续查封;如没有完成过户，则执行查封，买卖合同停止执行，要求返还已付房款，将合同作为起诉依据

• 问被告房产查封能查封两套房吗
  

  这位朋友，一套房产两次查封的情况下，谁先申请的财产保全，谁先获得清偿权。剩余部分在轮到第二位申请保全的债权人，如果这一套房产可以清偿两笔欠款的可以都执行。

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