有产权住的人没住可以迁出居住吗

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• 问居住同住人可以合并搬迁吗
  

  房屋拆迁货币补偿一般用于购房，但有下列情形之一的，也可以支持当事人分割货币补偿的要求：1。承租人与同住人、同住人、同住人之间的矛盾特别尖锐，不能继续生活在一起；2。分割不会造成当事人的生活困难，或者当事人已达成协议，同意分割货币补偿。根据《土地管理法实施条例》第二十五条的规定，征地费用应当自征地补偿和安置计划批准之日起三个月内全额支付。

• 问居住权可以出租吗
  

  居住权不可以出租。 《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

• 问有产权的一方可以把同住有居住权的人赶走吗
  

  产权人不能赶走居住权人，居住权人对房屋有使用的权利，如果协商不成，可以报警解决或者诉讼方式解决。《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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