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1、婚前买房,婚后还按揭款。如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,离婚时如何进行分割?这种情况下,是该房屋的产权归属是属于婚前购买...
夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。 如果协商不成的,人民法院进...
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要看当时房贷是由谁来偿还。如果房贷是在你们夫妻关系存续期间产生,属于夫妻共同财产。,应当由双方共同偿还。除非非举债一方能够证明该债务没有用于夫妻共同生活、债权人与举债人明确约定属于一方个人债务、夫妻双方约定各自财产归各自所有,债权人知道该约定的。如果不具体上述情形,应当由夫妻双方共同偿还。鉴于房屋贷款是用于偿还你们共同生活,因此,你们应当共同偿还。
夫妻离婚房屋贷款的处理方式:一方婚前购房,以个人财产支付首付款,在银行贷款,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,以首付款人名义登记的,离婚时房地产归属问题由双方协商处理。双方协商不成的,人民法院判决房地产归登记方,尚未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。登记一方应当补偿另一方。
如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。
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