什么时候“从价计征”，什么时候“从租计征”-法师兄

房产税征收标准分为“从价计征”和”从租计征“两种情况，这两种方法的使用，从原则上来讲： 1、有房租收入的，采用”从租计征“，以房产租金收入为计税依据，年税率为12%； 2、房产自建或者购买后自用的，采用”从价计征“，以房产余值（房产原值一次减去10%-30%后的余值）作为计税依据，年税率为1.2%。

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1、从价计征按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在...

答

按照房产余值征税的，称为从价计征。按照1986年9月15日国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，从价计征的房产税依照房产原值...

按房产计税价值征税的，称为从价征税；按房产租金收入征税的，称为从租征税。（1）从价计征。根据《房产税暂行条例》，房产税按房产原值减去10％～30％后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。二是从租计征。《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为计税依据。所谓房地产租金收入，是指房屋所有人出租房地产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。以劳务或者其他形式支付租金收入的，应当根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准的租金金额。

首先，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十五条规定，权利人向公安机关、人民检察院、人民法院报案或者控告，请求保护其民事权利的，诉讼时效从其报案或者控告之日起中断。上述机关决定不立案、撤销案件、不起诉的，诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道不立案、撤销案件或者不起诉之日起重新计算；刑事案件进入审理阶段，诉讼时效期间从刑事裁判文书生效之日起重新计算。其次，根据《诉讼费交纳办法》第二十二条规定，原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的，分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的，人民法院应当通知其在7日内预交。申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的，由人民法院依照有关规定处理。

追诉时效从什么时候起算追诉时效的起算，是指追诉时效从哪天开始计算。追诉时效的计算，应依刑法的规定，任何单位和个人对追诉时效的计算违反刑法的规定都是无效的。追诉时效应按下列规定计算： 1、即成犯，从犯罪成立之日起计算； 2、行为犯，从犯罪行为实施之日起计算； 3、危险犯，从实施危险并造成险害后果之日起计算； 4、结果犯，从犯罪结果之日起计算； 5、预备犯、未遂犯、中止犯，从犯罪预备、犯罪未遂、犯罪中止之日起计算； 6、犯罪有连续或者继续状态的，从犯罪终了之日起计算； 7、在追诉期限内又犯罪的，前罪的追诉起算中断，从犯后罪之日起计算。