房地产合同买卖合同纠纷如何请律师(房地产买卖合同纠纷律师)

大家都在问查看更多

• 问不动产买卖合同纠纷如何请律师(不动产买卖合同纠纷)
  

  不动产买卖合同纠纷可在《民事诉讼法》中查到有关法律条例。 《民事诉讼法》专属管辖原则规定，涉及不动产的纠纷由不动产所在地人民法院管辖。近年来，对于究竟什么是不动产纠纷还缺乏明确界定，理论界也存在不同的理解。在司法实践中逐渐倾向于将不动产纠纷区分为不动产权属纠纷、不动产合同纠纷，两类纠纷因性质不同，在管辖方面也应适用不同的管辖原则。 《民事诉讼法》第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 1、不动产权属纠纷 与不动产有实质联系的纠纷，如土地确权、房屋质量、侵权等纠纷才适用专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖。 2、不动产合同管辖 与不动产仅有表面牵连关系的合同纠纷，如房屋买卖、房屋租赁等纠纷就没有专属管辖的必要，而应按照《民事诉讼法》第24条的规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。” 所以“不动产纠纷”应根据性质部分适用专属管辖

• 问房产买卖居间合同纠纷如何请律师
  

  一般情况下，关于房产居间合同纠纷中律师会注意以下几点：一、如何认定“居间人已促成合同成立”，二、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费三、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约四、委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼

• 问房地产买卖合同纠纷请律师费用多少？
  

  (一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度：20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 (三)计时收费 1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度：20% (四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。 (五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。 (六)风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4729%，但实行市场调节价的法律服务除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  房地产合同纠纷如何解决

  540人已观看

• 1'18
  如何审理买卖合同纠纷

  1,297人已观看

• 1'11
  买卖合同纠纷如何解决

  2,298人已观看

• 1'41
  二手房买卖合同纠纷如何起诉

  1,000人已观看

相关普法查看更多

• 
  承揽合同纠纷与买卖合同纠纷如何请律师?

  156人已浏览

• 
  房地产买卖合同纠纷

  112人已浏览

• 
  房地产居间合同纠纷如何请律师?

  143人已浏览

• 
  买卖合同解除纠纷如何请律师

  118人已浏览