房子续租需要补签合同吗-法师兄

房子续租需要补签合同，需要签订新的租赁合同，如果没有签订新的租赁合同的，则视为原租赁合同继续有效，视为租赁双方签订了不定期租赁合同。

《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

答

续签房屋租赁合同时，如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的，可以不需要再交纳押金，如果已经清偿了或者退还的，根据其签订的租赁合同要求重新交押金...

答

续租可以重新签合同，也可以不重新签合同。如果不重新签合同的，房东对于承租人继续使用租赁物没有异议的，视为双方成立了不定期租赁。但是不签合同的...

有效，但必须满足条件。电子合同是指通过计算机网络系统订立、数据电文生成、存储或传输的合同。签约各方均通过实名认证，并采用可靠的电子签名技术签订电子合同，具有与纸质合同、手写签名等法律效力。直接在线签订电子合同，不需要快递，可以节省、时间和人力。根据最新民事诉讼法，电子证据（包括电子签名）和书证也是一种证据；根据《电子签名法》，可靠的电子签名具有与手写签名或盖章相同的法律效力。可靠的电子签名：锁定签约主体的真实身份；有效防止文件篡改；准确记录签约时间因此可靠电子签名的电子合同具有法律效力。在第三方电子合同平台上签订的电子合同中，电子签名符合上述条件，具有法律效力。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同只对当事人有法律约束力，法律另有规定的除外。

房屋转租需要签合同，一般是承租人与次承租人签订转租合同。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

需要签合同的。续租房子是需要重新签订合同的，这样才能保证出租者和租赁者的合法利益；要是不续签签订合同，虽然承租者可以使用房屋，出租者也不会有任何异议，但是房子的租赁时间将会变为不定期，存在一定的风险。