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由于原人并没有从原合同关系中消失,这种债务的转移形成新的债务关系,因此,在转让债务协议订立之前,应征得人的同意。 《合同法》第八十四条规定,债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的,应当经债权人同意的规定说明,未征得债权人同意的债务转让不能对抗债权人,同时在转让协议签订后,债务人或第三人应当书面通知债权人,债务转让协议从书面通知债权人时生效。债务承担是指债权人、债务人与第三人之间达成协议,将债务转移给第三人承担。 我国《合同法》第八十四条关于债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人,应当经债权人同意的规定即是对债务承担的条文表述。根据此条,债务承担又被区分为免责的债务承担(债务转让)和并存的债务承担(债务加入)。
1、由于债权收益权的转让不需要转让公示,存在转让方将债权收益权对应的原债权再次转让给其他第三方或在原债权上设定担保等权利负担的风险; 2、原债务人不能清偿的,受让方不能直接向债务人主张权利; 3、由于原债权没有实际转让,无法实现债权资产与转让方隔离。
林地转让应注意的隐患如下: 一、林地非法流转造成林地原有目的偏移,部分林地流转变相买山卖山; 二、林地非法流转引发纠纷,权属不明; 三、林地非法流转经营项目发生变化,造成林地损坏。
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