什么情况买卖合同不生效？

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• 问什么情况买卖合同无效
  

  1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3.以合法形式掩盖非法目的; 4.损害社会公共利益; 5.违反法律、行政法规的强制性规定。买卖合同是合同中的一种，如果符合上述情形之一，合同无效。合同法对买卖合同的无效没有其他特殊规定。

• 问房屋买卖合同在什么情况下生效？
  

  房屋买卖合同满足法定条件就有效，房屋买卖合同生效的条件是： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 有下列情形之一的，房屋买卖合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。 同时，房屋买卖合同签订后还需要依法办理变更登记。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问什么情况下买卖合同无效？
  

  1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 3.以合法形式掩盖非法目的; 4.损害社会公共利益; 5.违反法律、行政法规的强制性规定。买卖合同是合同中的一种，如果符合上述情形之一，合同无效。合同法对买卖合同的无效没有其他特殊规定。

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