拆迁合同电子版是怎样的，我在老家的房子要被拆迁了-法师兄

的面积按照房屋所有权证载明的合法建筑面积计算。作价补偿是指拆迁人对被拆除的房屋，按其价值，以货币结算方式给房屋所有人的补偿。作价补偿的金额按照所拆房屋所有权证载明的合法建筑面积的重置价格结合成新结算。关于具体的估价规则请遵守建设部制定并于2004年1月1日起实施的《城市估价指导意见》。产权调换和作价补偿相结合是指拆迁人对房屋所有人的补偿形式，部分采用产权调换，部分采用作价补偿。8、拆除政府直管公有住宅以及学校、医院的公益性房屋及其附属物，人应当按照原性质、原规模予以还建（产权调换，互不结算差价。下同），或者按照重置价格给予补偿，或者由市和区、县（市）人民政府按照城市规划统筹安排重建。9、拆除非公益事业的房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人按重置价格结合成新给予补偿。被拆除房屋的装饰物，由所有人（或使用人）自行拆除，不予补偿；不能自行拆除的，给予适当补偿。10、拆除教学、寺庙、道观。拆迁人应当按照原性质、原规模予以还建（产权调换，互不结算差价。下同），或者按照重置价格给予补偿，或者由市和区、县（市）人民政府按照城市规划统筹安排重建。拆除宗教团体的其他房屋，由拆迁人与有关宗教团体协商解决。协商达不成协议的，由房屋拆迁主管部门或同级人民政府裁决。对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

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的面积按照房屋所有权证载明的合法建筑面积计算。作价补偿是指拆迁人对被拆除的房屋，按其价值，以货币结算方式给房屋所有人的补偿。作价补偿的金额按...

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农村祖上宅基地继承，继承人继承的是其使用权，而非所有权。具体继承原则、继承方式，执行《继承法》第五、第九、第十条规定。第五条，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第九条，继承权男女平等。第十条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

1、你家拆迁如果土地使用证或者房产证登记是你父母和他们没有关系，他们没有什么拆迁利益；如果土地使用证或者房产证登记是你，可能有拆迁利益，应该按照拆迁办或者开发商的拆迁公告或者拆迁安置合同的规定享有；拆迁和什么时候离婚关系不大。2、首先要有证据证明你们分居多年，没有共同生活和经营；其次要证明债务没有用于家庭的生产和生活，如果能够证明是她个人使用更好。3、抚养费一般按照实际月收入的25%左右给付，多了不限制。4、离婚她只能主张你们的共同财产和孩子的抚养权。5、想离婚要证明感情破裂，例如分居多年，有不忠行为，可以判决离婚，可以主张多分财产和争取抚养权（当然你不需要）。

1、根据我国物权法第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。房屋若不过户，所有权无法归属于您，且卖方可能进一步转手，所以必须尽快过户； 2、您与卖房人之间为合同关系，在买卖房屋的过程中，买房支付价款后，卖方负有配合您进行房屋过户的义务。现在对方违约，您可以在主张要求其过户的同时，进一步主张违约金； 3、据我国物权法第二十八条的规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。若您无法联系到对方，可向人民法院起诉，请求人民法院进行判决，直接变更房屋所有权，并且凭生效判决到等级机关进行强制物权变动。