有离婚协议吗？离婚后房子还可以卖吗？

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• 问离婚协议书有孩子可以卖房子吗？
  

  1、房屋房产证是夫妻双方一方名下，离婚协议书房子给孩子但没过户，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。 2、夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

• 问协议离婚后可以协议卖掉房产吗？
  

  夫妻共同财产是由夫妻双方共同处理的，协议离婚期间不能单方卖掉夫妻共同财产，但双方协商一致的，可以卖掉。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产，属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。 （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是明确表明归一方的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。

• 问离婚后房子还可以卖吗
  

  如果不能够证明房子是你的个人财产，只能按夫妻共同财产对待，你丈夫的债务，如果是用于家庭共同生活，只能按共同债务对待。以上两项，如果成立，你的房子是可以被拍卖的。如果你的房子不大仅能满足一家三口的居住要求，法院不能拍卖，如果房子很大，超过了般的居住标准，有可能被拍卖。

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