合同抵消的法律规定有哪些

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• 问房产抵押，最合法的法律规定有哪些
  

  房地产抵押手续的法律规定，首先抵押人与抵押权人签订书面房屋，然后双方携带房屋所有权证和身份证到房屋所在地房管局申请抵押登记。

• 问抵消合同的要件有哪些
  

  合同抵销的要件分别有： 1、双方当事人互负债务、互享债权； 2、双方债务的给付须种类相同； 3、互负债务的债权均届清偿期； 4、不属于不能抵销的债务范围； 5、法律其他规定等。 6、当事人约定抵销的也可以抵销。

• 问债务抵消的法律效力有哪些？
  

  一、债务抵消的条件是：1、双方必须相互负债，共享债权；2、双方债务的支付必须类型相同；3、必须是债权的清偿期；4、必须是没有债务性质无法抵销的情况；5、不违法。二、债务抵消的效力是：1、这意味着一旦抵消权人作出，就会产生法律效力，不需要对方同意，也不需要诉讼裁判。《民法典》第五百六十八条：当事人互负债务，债务的标的物种类和质量相同的，任何一方可以抵销自己的债务和对方的到期债务；但是，根据债务性质，按照当事人的约定或者法律规定不得抵销的除外。

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