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你的房子如果没有特殊情况,不证明是你的个人财产,只能按夫妻共同财产对待。你丈夫的债务,如果是用于家庭共同生活,不是特别指明是他个人债务,只能...
如果是涉及金钱债权执行的可以拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定:金钱债权执行中,符合下列...
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根据相关法律,对于法院拍卖我的房子吗如下 拍卖完成后,可以拿法院裁定书到房管局办理房产过户事宜。 一、如何购买法院拍卖的房子 (1)竞买人应当向人民法院交纳保证金。保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五。 (2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续;交纳保证金人数不足两人的,不得举行拍卖会;拍卖成交后,买受人交纳的保证金充抵价款,其他竞买人交纳的保证金在三个工作日内退还。 (3)拍卖成交后,拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。拍卖成交确认书对付款时间、拍卖财产的交付等严格按约定或者法律规定执行。拍卖报告应包括拍卖公告、拍卖须知、竞买情况、拍卖结果、成交确认、拍卖笔录等详细情况及相关副本。 (4)拍卖机构应在拍卖成交后三个工作日内,向人民法院对外委托管理部门移交拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料,对外委托管理部门在接到拍卖成交确认书、拍卖报告后三个工作日内将拍卖成交确认书、拍卖报告及相关材料移送业务部门。 (5)拍卖成交后买受人应当在人民法院规定的期限内将价款全部汇入指定的账户。 (6)支付拍卖机构佣金。佣金包括了工作人员前期调查、寻求客户、组织拍卖等发生的实际费用,拍卖机构不再另行收取其他费用。 (7)买受人全额交付价款后,业务部门应在十个工作日内制作出裁定书,送达买受人,并在裁定书送达后十五个工作日内办理拍卖财产的交割手续。
就你所述,房产在你一人名下,是你的个人财产,任何他人无权对该房产主张权利;C与你父结婚后搬入你的房产,你即另行居住,即使你当时未成年,C与你之间也不形成抚养教育与被抚养教育关系,C与你之间不存在父母与子女之间的法律关系,故而你对C无须承担任何义务;C的户口迁入你的房产内,不等于C就有了居住权,即户口与居住权之间不能划等号,哪怕其为户主。 1、C主张“曾参与婚后还贷”,须有确凿的证据证明,否则为其虚构,法律不支持其“补贴”要求。 2、“C现无他处房产居住”无论真实与否,你均无义务为C“提供住房或补贴租房”,因你们之间不存在法律上的母子关系。 3、要C迁出户口,因无法可依,法院不受理,公安机关也无奈,只能协商让其自行迁出;欲使C搬离你的房产,理论上讲可以通过诉讼,由法院强制其搬离,但实际执行起来有难度:法院对耍赖的妇女(尤其是年龄大者)也无有力措施,往往是拖着办不了,不胜其烦。“迁户口和搬离”最好双方自行协商解决,用钱了结。 希望我的解答能帮到你,如发生纠纷,愿意为你提供帮助!
1、没有房屋产权证不能过户拍卖。产权证是对该房屋拥有所有权的证明,拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利,没有产权证的房屋无法登记过户。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第三十八条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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