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可以过户。但安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无...
拆迁安置房不到期能不能过户要看有没有取得产权证以及当地是否有安置房出售年限的限制。如果没有出售年限的限制,而且也取得了产权证,是不存在到期问...
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买卖满五年的拆迁安置房可以办理过户。拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。征地拆迁安置房五年之内不能进行上市交易,满五年取得产权证可以自由买卖过户。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
拆除安置房可以处理户口。首先在这个安置房处理房地产证明书后,可以进行户口,处理房地产证明书的条件是房地产住了5年以上。办理房地产证明书后,可按正常流程过户。 户籍手续不复杂,只要双方身份证原件和复印件、户籍簿、结婚证、税收缴纳证、合同和房地产证,就可以去户籍。需要注意的是,双方当事人必须在现场签字。如果一方不去,需要委托公证处。
拆除住宅一般分为重大市政工程转移居民建造的辅助商社和购买的中低价商社两大类。根据有关方面的规定,如果被设置者获得这样的辅助商社,住宅所有权是个人所有,但是在获得所有权的5年内不能上市交易。另一个是因房地产开发等因素而被拆除,拆除公司通过其他方法设置或代替设置者购买的中低价商社(与市场价格相比)。这种商社与一般商社相比没有什么区别,属于被安置者的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。房地产证明书是房屋占有使用处理的唯一合法证明书,取得房地产证明书拥有100%所有权的房屋可以通过户口。如果购买拆迁住宅,建议查看住宅生产证的状况。
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