相关问答
二手房首付比例是多少 大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%,可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调...
二套房贷款的首付比例肯定比首套房比例高,利率上浮在10%-20%;而对于购买二套自住房的家庭二套房首付款比例不得低于50%,二套房贷款的利率...
大家都在问查看更多
二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。另外以下四种情况购房的也按照二套房进行贷款:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;2、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;3、首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;4、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的。根据各地政策和不同银行的规定,套房首付比例目前没有统一标准,从45%到70%都有。两套房的首付比例不仅比第一套房高得多,贷款审查也比较严格。
第二套房贷款的首付比例相较于首套房比例高很多,一般来说,首套房最低能够做到20%,利率上浮在10%-20%;而对于购买第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求缴纳房款的70%,二套房贷款的利率要求高于基准利率的1.1倍。第二套房子与首套房区别 1、利率。第二套房子的贷款利率比起首套房的贷款利率要多很多。就公积金贷来说,第二套房子贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再增加10%。 2、额度。第二套房子的贷款额度比起首套房的贷款额度要低。首套房借款人可贷最高为购房款的70%,首付为30%,公积金贷款的低首付甚至只需20%,但是第二套房子借款人最高高只能贷60%,首付为40%,具体贷款额度跟借款人资质相关。 3、贷款的难度。第二套房子的贷款难度比首套房贷款大很多,特别是遇到银行资金比较紧张的时候,第二套房子的贷款是难申请到。
居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由原来的百分之五十调整为不低于百分之八十。对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
3,874人已浏览
479人已浏览
554人已浏览
205人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询