针对行政违法强拆的赔偿问题

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• 问针对拆迁500万房产的赔偿问题
  

  1. 房屋补偿费用的主要目的是为了补偿拆迁过程中被拆迁房屋所有权人的经济损失，并根据房屋的建筑构造和折旧情况进行等级划分，然后按每平方米的价格进行精确计算。 2. 周转补偿费用是为了弥补拆迁房屋的住户由于临时居住环境或自行寻找临时住所而带来的不便，该部分费用根据临时居住条件进行等级划分，并按被住户的人口数量每个月给予相应的补贴。 3. 奖励性补偿费用是为了鼓励被拆迁房屋的住户积极配合拆迁工作或主动放弃一些自身权益。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

• 问针对土地出让和拆迁的赔偿问题
  

  在对待出让性质土地的拆迁时,通常会依据前三年均产值的6到10倍来确定补偿标准,同时还会对地上附着物进行相应赔偿。当市或县一级人民政府做出房屋征收决定时,他们所提供的给被征收者的补偿主要包括两个方面:一是被征收房屋本身的价值补偿,二是由于征收导致的搬迁和临时安置费用的补偿。

• 问针对拆迁家庭中男孩的赔偿问题
  

  在面对此类事件时,我们有完善的法律法规可以遵循,进行相应的赔偿处理。根据我国严格的立法定义,对于被拆除房屋的所有者,应给予房屋补偿费用,即房屋重置费用,按照每平米的单价计算。此外,根据被拆建筑物内居民的生活居住环境状况,应设置不同档次的周转补偿费用。对于那些积极配合房屋拆迁工作或主动放弃某些权益的住户,例如自愿迁移至郊区或不需要拆迁单位提供安置住房的住户,将给予奖励性质的补偿费用。最后,通过将宅基地区位补偿价格与被拆房屋重置成本相结合的方式,可以构建出一个计算公式:房屋拆迁补偿价格 = 宅基地区位补偿价格 × 宅基地面积 + 被拆房屋重置成本。

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