生前赠与和死后遗产-法师兄

生前赠与和死后继承，我们必须知道生前赠与会收哪些费用，死后继承遗产又会收哪些费用。赠与要交2%的公证费和0。5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0。 05%的印花税及少量产权登记费用。买卖过户时要交1。 5%--2%的契税（各地标准不同），0。1%的印花税（双方合计）及少量产权登记费用。

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生前赠与和死后遗产继承是有差别的。赠与要交2%的公证费和0。5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0。 05%的...

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生前的叫财产转让不叫遗产不属于死后的遗产继承。其他子女无继承权。当然你在生前要处理好相关事项，比如不动产（房子车等等）要做好产权转让。而且这...

父母生前将房屋给孩子属于赠与，但赠与是要有书面手续的，要办理《赠与书》受赠人还要有接受赠与的签字。父母去世后的房产属于继承，但继承有两种一是遗嘱继承；二是法定继承。遗嘱继承先于法定继承，已经有遗嘱将房屋给予了某一继承人后其他法定继承的子女就没有继承权了。没有遗嘱第一顺序继承人是配偶、子女、父母按人头均等分配，法定继承人也去世了可以由其子女代位继承。

生前赠与和房产继承是两个不同的概念，不过很多人对这两者之间的差别并不是很了解，在日常生活中，继承一般都是针对直系亲属的，但如果父母都还健在就不能说是继承，所以继承这个词也不是随便适用。 1、健在的父母想要把房产给子女，这种行为就叫生前赠与。生前赠与是转移权的民事法律的行为，还需要进行房产赠与公正，房屋赠与行为生效的时间与财产权转移的时间有着密切联系，也就是说财产权转移的时间就是赠与行为生效的时间。生前赠与的有点主要体现在办理房产过户的时候，生前赠与房产能够即时办理房产过户，受赠者能够即时拥有房屋权；但弊端在于生前赠与需要交纳更多的税收，需缴纳全额契税、印花税，多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况除外。 2、继承是法定的一种权益，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。房产继承不好的地方在于继承人须待被继承人死亡后才能办理房产过户，拥有房屋权。依遗嘱继承取得房屋权的手续较生前赠与房产而言，更为繁琐和艰难。房产继承的好处在于少缴税，只需交纳产权登记费，按件收取。你爷爷将房屋赠与你姑姑，并办理了产权登记，房子就应该属于你姑姑，不再是你爷爷的遗产，所以不能继承。

关于生前赠与和死后遗产，父母生前给子女的房子在法律上属于赠予，为了不留麻烦，可以在生前双方签一份赠予合同写明给到那个子女，这样以后这个房子就是某个人的个人财产，别的子女包括夫妻也不能共享。父母死后的房子是要作为遗产继承，有遗嘱的按照遗嘱执行，没有遗嘱的，多子女的，所有子女全部是继承人，如果父母的父母还有健在的，他们也是继承人。多子女的只给其中一人房子，房产证写的是谁的名字就是谁。如果形式上是通过买卖方式过户给你进行的，那父母过世后别的子女会追究这笔钱，很有可能法院会判合同无效，房子作为遗产平分。所以就看是父母给子女的房子是用什么方式进行的。反正这一条是肯定的，生前给的是赠予，死后为继承。