成都非直系亲属添加到产权共有人的要求-法师兄

1、共有产权房的概念。指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共有共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有肯定的利益，并承受相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承受相等的义务。 2、共有产权房的特点。“共有产权房”作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。“共有产权房”用地性质由划拨改为出让，并完全按照进行开发，且销售价格计量也等同于商品房。另一个显著特点在于“共有产权房”的给钱方式，它是由政府按照“三七开”或“五五开”垫资，并不影响购房者向银行申请商业借贷等。就其给钱方式的本质来说，与推出的所谓“零首付”优惠政策比较，前者的垫资人是政府，后者的垫资人是房屋商，从融资模式上看，并无本质差别。

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配偶的姐妹及其子女不属于直系亲属，应属于姻亲。姻亲是以婚姻关系为中介而产生的亲属，但不包括配偶本身。姻亲可分为血亲的配偶、配偶的血亲和配偶的...

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直系亲属包括直系长辈血亲和直系晚辈血亲，如父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。直系血亲是指有着直接血缘关系的亲属，即生育自己和自己所生育的上下各代亲属。根据《民法典》第一千零七十四条规定，有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或者子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。

直系亲属是指与配偶、父母、孩子、祖父母、祖父母等有直接血缘关系或婚姻关系的人。为了充分保证劳动者的合法权益和家庭生活的稳定，根据劳动保险实施细则养活直系亲属的规定，其主要生活来源是劳动者员工的供给，必须列为劳动者员工的养活直系亲属，劳动者员工发生事故的话，直系亲属得到补偿。员工抚养直系亲属需要满足以下条件：1、爷爷、爸爸、丈夫、满60岁或完全丧失劳动力。2、奶奶．母亲．妻子．丈夫，没有从事报酬工作。劳动年龄有劳动力的不包括在内。3、孩子．弟弟妹妹，孩子包括养子．前妻和前夫出生的孩子，弟弟妹妹包括同父异母和同母异父的弟弟妹妹，不到16岁的员工孩子．弟弟妹妹满16岁，但是在中学（普通中学和职业中学）继续学习的年龄已经超过了16岁，但是残疾人没有工作能力的情况下，可以作为员工的直系亲属。4、孙子，未满16岁，父母或完全丧失劳动力，母亲不从事有报酬的工作。5、抚养人，员工从小由他人抚养，现在抚养人的男性满60岁或完全丧失劳动力，女性没有从事报酬工作，必须依靠员工本人抚养（包括继母和养母）。6、遗腹子，员工死于工作后，遗腹子必须列为直系亲属。员工因病或非工人死亡，其遗腹子不能列为直系亲属。7、岳父母、男性在女性家里定居的员工，如果女性没有收入，岳父母的生活来源确实依靠员工本人的工资养活的话，可以作为直系亲属养活，按照规定享受相关待遇。但是，员工本人的母亲不应该享受直系亲属的待遇。

直系亲属之间地赠与契税交3%，营业税和个税免。其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子，下次交易时有个大额的个人所得税，要交全额20%的个人所得税。 2.父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到相关部门办理，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。