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第一是夸大政策的作用，模糊补偿标准。 第二是以谈判之名探知被拆迁人底线，制定拆迁策略。 第三是将部分拆迁款变奖励，以奖励促拆迁。 第四是打感...
第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。 第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及...
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房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。 房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意： 1.房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位) 2.拆除房屋的有关情况。(包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等)。 3.房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。 4.房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。 5.拆迁安置办法。 6.搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。 7.搬迁期限和过渡期限。 8.违约责任。 国家对农村的房屋拆迁越来越重视，既然是农村的房屋拆迁，最重视的自然是当事人农民。希望大家通过阅读以后可以更加清楚的了解
拆除集体土地的注意事项是拆除者和被拆除者的名字、工商营业执照、税务证明书等法定资格证明书必须是真实的拆除项目的集体土地拆除许可证、建设项目批准文件、建设用地计划许可证、土地使用权批准文件必须齐全的拆除总体方案必须明确的征收补偿标准和征收补偿方式必须合理。
企业拆迁补偿项目： 一、土地使用权的区域补偿价 你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢？有这么几种情况： （1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。 （2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。 （3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质，或者说通过划拨取得，这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内，没有划归物权的形式，所以租赁权是没有土地使用权补偿的。
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