拆迁有关注意事项是什么-法师兄

第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。

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1、要坚持依法拆迁房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利...

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拆除集体土地的注意事项是拆除者和被拆除者的名字、工商营业执照、税务证明书等法定资格证明书必须是真实的拆除项目的集体土地拆除许可证、建设项目批...

1、售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。2、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。3、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。4、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。5、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。在当今社会中企业和国家也是会根据情况拆迁一些房屋，那么拆迁部门也是会支付给被拆迁人一定的经济补偿，如果说拆迁款项是夫妻的共同财产，那么在离婚时需要按照男女平等以及照顾无过错方的原则去处理，如果出现争议也是可以通过诉讼的方式来解决的。

拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》和《合同法》。 1、房屋拆迁补偿安置协议注意什么（1）房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。（2）房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。（3）协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。（4）房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。（5）房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。（6）房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。 2、房屋拆迁补偿安置协议主要内容（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；（2）安置用房面积、标准和地点；（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；（6）违约责任和争议解决的方式；（7）当事人约定的其他条款。 3、拆迁冻结

房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意： 1.房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(拆迁人必须是是取得房屋拆迁许可证的单位) 2.拆除房屋的有关情况。(包括座落地点、结构、楼层、面积、质量、间数以及附属设施等)。 3.房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间。 4.房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。 5.拆迁安置办法。 6.搬迁补助费、临时安置补助费、停业补偿费的支付。 7.搬迁期限和过渡期限。 8.违约责任。国家对农村的房屋拆迁越来越重视，既然是农村的房屋拆迁，最重视的自然是当事人农民。希望大家通过阅读以后可以更加清楚的了解