夫妻双方共有房产有多少种是否属于共同财产有-法师兄

属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情况：1。婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋；2、夫妻一方婚前租赁，婚后用夫妻共同财产购买的房屋；3、婚前用男女双方积蓄购买的公房、商品房、经济适用房等房屋；4、婚前一方购买或自建，婚后由共同财产组织重建的房屋；只有部分改建扩建，改建扩建部分属于夫妻共同所有；5、婚前，父母出资购买的房屋，明确表示赠与夫妻双方；6、婚后，父母出资为双方购买的房屋，未明确表示赠与夫妻双方的；7、婚姻关系期间一方或双方继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只属于夫妻双方的除外；8、工作单位以职工劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，以及夫妻双方出资购买的职工福利房。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

答

婚前购买的房地产不是夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方婚前财产；（二）一方因人身伤...

答

1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴;2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，...

在现实生活中，男方给付的“彩礼”女方较多地购置了陪嫁物，但女方的父母出于对子女的关心出资为女儿置办的陪嫁物品除外。如果男女双方按照农村习俗举办了结婚仪式，但没有领取结婚证书的，解除同居时，对女方要求男方返还陪嫁物的主张应如何处理，是支持女方的请求还是驳回?如支持女方请求，那么该处理结果有失公平，不利于保护男方的合法权益;如驳回女方的主张，则陪嫁物系女方的个人财产，依据物权法原理，女方有要求男方返还原物的权利，显然与物权法相悖。因此，在司法实践中，嫁妆一般视为女方的婚前财产，因此属于夫妻一方的个人财产。女方为结婚购置的嫁妆，虽然是在结婚登记以后，举行结婚仪式之前购买，但夫妻双方没有实际生活在一起，没有共同的劳动和收入。购买财产的资金大多是女方的父母或其他的近亲属，少数也有夫妻一方婚前个人的收入。在审判实践中，离婚案件的当事人对该类财产的归属一般不持异议，认为女方陪嫁的财产就是其个人财产，男方购置财产就是男方的财产。这样处理起来也比较符合风俗习惯，当事人容易接受，也可以避免矛盾激化，符合公序良俗的要求。一般在夫妻结婚之前取得的财产属于婚前财产，而婚前财产原则上也是属于一方的个人财产。根据当前我国的规定，个人的财产不会因为婚姻关系的延续，而转变为夫妻共同所有的财产。所有不管夫妻结婚多久，在没有特殊约定的情况下，个人财产都是不会变为共有财产的。

房产是否属于夫妻共有财产要视情况而定。 1、夫妻在婚姻关系存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

房屋如果登记在夫妻双方名下，属于夫妻共同财产，是否归小孩，须双方同意；对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予以优先考虑： (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; (2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的; (3)无其他子女，而另一方有其他子女的; (4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。父母双方抚养子女的条件基本相同的，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。