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1、出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。2、承租人的违约责任(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。
施工单位拖欠挖掘机费用的，双方可以协商处理，如果协商不成的，当事人可以向法院申请支付令或者提起民事诉讼追讨欠费。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第二百一十四条申请支付令条件债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的; (二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
2010提升你幽默感。 中国唯一一位没有。 返回日志列表 二手挖掘机流程及费用明细复制地址日志地址: 请用Ctrl+C复制后贴给好友。 转发到微博 `````` 2010年11月02日 10:07阅读(0)评论(0)分类：个人日记权限:仅自己可见 字体：中▼小中大更多▼设置置顶权限设置推荐日志转为私密日志删除编辑 我司为国家商务部机电办公室批准的具有进口二手工程类机械资质的合作企业之一. 为各大需要进口二手挖掘机的散客类贸易商提供便捷的一站式二手挖掘机服务. 以下为进口二手挖掘机所需要的单证以及文件 1.国外购销合同 2.商业发票 3.售卖这台挖掘机商家出具其工作用时以及功率证明 4.照片-------要求 a.将二手钩机前臂弯曲靠地,前后左右各拍一张 b.铁牌以及工作台各一张 c.底坐以及中控台连接处一张 (以上图片必须清晰,可以见到钩机身上的LOGO以及型号标识) 5.进口的二手挖掘机必须是5年机以上几点必须符合，前期落实操作可行性可以寄发电邮，确认操作订立好委托进口协议之后前三项必须提供正本 晟通进口物流供应链中国东莞公司 133 2687 1570 企业网址 www.jinko bg.com ---------------------------综合物流方案专家顾问专属秘书服务-------------------------------
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