谁要解除长期租房合同

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• 问拖欠房租多长时间可以解除租房合同
  

  根据我国相关法律规定，租赁合同有约定的从约定，租赁合同无约定的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问租房合同未到期怎么解除合同
  

  通过由对方违反合同约定，或者己方承担违约责任前提下解除合同。双方最好是协商解除合同，比如你承担的“补偿他另外租房子产生的差价”，当然这个差价是要合理的。对合同中没有明确约定违约责任的，对违约责任的具体承担数额通常由双方协商，协商不成的法院有权依据诉讼请求和法律规定确定。“承租时间从2008年4月开始到承租人拿到安置房并装修好为止，期间不得以任何理由要求对方搬出。”可以考虑按照显失公平的原则处理；同时，本人认为该约定属于约定不明。

• 问租房合同到期房东要提前解除合同怎么办
  

  一、房东只是建议，你可以不听；诚如你之所言，任何人相处，都会有矛盾，这是正常的。房东只是建议你而已，事实上，这事可能也怪你自己，如果你不跟房东讲，这种事，房东怎么会知道的？如何与人相处，是一门学问，出门在外，凡事不要过于计较。大家互相体谅忍让，有矛盾也是很容易化解的。如果你总想着别人让着你，顺着你，那很容易有矛盾的。如果有了矛盾到处说，那矛盾会更大！二、房东无权擅自解除合同，否则，你可以追究其违约责任。如果合同有约定，按约定执行；如没有约定，违约责任，一般是三个月的房租费。

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