施工承包合同的注意事项

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• 问承揽合同的注意事项包括？
  

  答：依《民法典》第252第规定，承揽合同的主要条款有： 1、承揽的标的。是承揽合同中规定的工作，也可叫承揽的品名或项目。 2、数量和质量。承揽合同标的物的数量和质量应明确、具体地加以规定。 3、报酬或酬金。承揽合同中应对报酬或酬金作出明确规定，包括报酬的数量，支付方式，支付期限等。 4、承揽方式。承揽人必须以自己的设备、技术和劳动力完成主要工作，但可以将辅助工作交由第三人完成。 5、材料的提供。在承揽合同中，用于完成承揽工作的材料是很重要的。因此，《民法典》第22 5、226条分别就材料的提供进行了规定。承揽人提供材料的，承揽人应当按照约定选用材料，并接受定作人检验。而定作人提供材料的，定作人应当按照约定提供材料。 6、履行期限。承揽合同要就承揽工作的履行期限作出具体规定。履行期限包括：完成工作的期限，交付定作物的时间、移交工作成果的时间，交付报酬的时间等。这些期限都应在合同中明确、具体地加以规定。 7、验收标准和方法。验收由定作人进行，主要就承揽人完成工作在数量、质量等方面是否符合承揽合同的约定加以检验。 除上述条款外，承揽合同还应就结算方式、违约责任等进行规定。

• 问劳务承包合同注的意事项
  

  劳务承包合同注意事项： 1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业。 2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书等证件。 3、严格审查分包人委托代理人的授权情况。

• 问签订施工合同的注意事项
  

  签订施工合同时应注意：一是认真阅读使用的合同文本，掌握施工合同的法律法规。第二，严格审查发包人的资质等级和履约信用。关于工期、质量、成本的约定是施工合同最重要的内容。四、详细规定工程进度拨款和竣工结算程序。总承包合同应具体规定发包人、总承包人和分包人各自的责任和相互关系。六、明确监理工程师和双方管理人员的职责和权限。七、量化不可抗力。八、利用担保条件降低风险系数。

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