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不可以。如果是夫妻共同财产，且在婚姻存续期间，那么因日常生活需要而处理夫妻共同财产，任何一方有权独立决定，无须他方同意。但越出日常生活需要之...
一方去世，另一方将房屋过户在自己名下后，有全额支配权。继承过户需要材料有被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证...
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房屋能赠与部分产权。赠与人可以将自己的财产部分或者全部无偿给予受赠人。赠与房屋产权依法需要办理登记手续，赠与部分产权的，房屋由赠与人和受赠人共有。
只有房地产的一半产权，如果另一半产权人不同意，就不能抵押。根据我国有关法律的规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。
生活中这种购买名额的事实很多，有顺利成交的，也有产生纠纷诉诸法庭解决的。一般而言，如果这房子属于政策性集资房、经济适用房的话，国家一般是不允许转让的。但是，双方签订合同与房屋所有权的转让是两个概念。国家不允许转让的房屋只是目前暂时不能办理房屋产权到你的名下，经过一定的期限（一般为5年）后就可以办理产权过户手续，只不过属于二手房交易。如果你们交易，法律并不绝对禁止，只是风险较大。比如说，如果不能更名，房屋产权先办到他的名下，五年后再过户给你，必然产生两道税费，如何承担？如果你朋友中途毁约，不愿意把房屋卖给你，怎么办？违约责任如何承担？
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