山西省物业管理条例第38条新规是怎样的?

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• 问山西省物业管理条例第38条有什么规定?
  

  业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面的物业服务合同。签订合同时，可以参照国家制定的物业服务合同示范文本。物业服务企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。

• 问山西省物业管理条例第三十三条新规是怎样的?
  

  前期物业服务合同的内容由建设单位与物业服务企业约定，一般包括下列事项:(一)双方的权利和义务;(二)物业的基本情况;(三)服务事项、质量和费用;(四)计费方式和收费起始时间;(五)合同期限和合同解除条件;(六)违约责任。前款规定的服务事项一般包括下列内容:(一)物业共用部位、共用设施设备的日常维护和管理;(二)环境卫生、绿化管理;(三)物业管理区域内公共秩序的维护、消防等协助管理事项;(四)物业装饰装修管理;(五)物业档案资料管理。

• 问山西省物业管理条例第三十一条新规是怎样的
  

  物业管理招标投标的具体程序按照国家有关规定执行。

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