兄弟共有宅基地拆迁如何分配？

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• 问兄弟分配宅基地协议书
  

  通常房屋宅基地使用权分配协议可以这样写：分为甲乙双方甲方：乙方：甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议： 1、房屋宅基地坐落、四至界限2、房屋宅基地总面积平方米。现甲方有平方米，乙方有平方米。 3、甲方双方权利、义务（即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题）4、违约责任5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。甲方（签字）乙方（签字）该协议只要双方当事人签字后即由法律效力

• 问兄弟的宅基地可以兄弟共有吗
  

  农村宅基地的所有权归集体所有，根据集体成员的宅基地分配情况，确定给集体成员内部使用。如果不是一个集体的成员是不能享有该集体所有的宅基地使用权的。所以，你和妹妹必须是该集体成员才能够使用，而且严格的说，如果你如果已经有宅基地，按照规定，你不能享有另外的宅基地使用权。农村的房屋一般不能分层办理产权手续。所以你尽管有协议，如果你不是该集体成员，协议也是无效的。从法律上讲，无法保护你的产权。建议向当地集体组织和土地管理部门确认一下。

• 问兄弟宅基地拆迁纠纷怎么处理
  

  兄弟二人确权一处宅基地根据《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

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