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公租房印花税有哪些项目

2021-11-11
1、财政部.国家税务总局发布通知,明确公共租赁住房(以下简称公共租赁住房)建设和经营的税收政策。通知称,公共租赁住房建设用地和建成后占地免征城市土地使用税,公共租赁住房管理单位建设公共租赁住房免征印花税。公共租赁住房租金收入免征营业税和房产税。政策自发文之日起实施,实施期限暂定为三年。政策到期后,将根据公共租赁住房的建设和运营情况完善相关内容。2、通知明确规定,公共租赁住房建设用地和公共租赁住房建成后免征城市土地使用税。公共租赁住房在其他住房项目中配套建设,根据政府部门出具的相关材料,可以按照公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设和管理公共租赁住房涉及的城市土地使用税。免征公共租赁住房管理单位建设公共租赁住房所涉及的印花税。在其他住房项目中,公共租赁住房的配套建设,根据政府部门出具的相关材料,可以按照公共租赁住房建筑面积占总建筑面积的比例免征印花税。同时,通知明确规定,公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房免征契税和印花税;公共租赁住房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税免征。

相关法规

《财政部、国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知》(财税[2010]88号)第二条规定:对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房,依据政府部门出具的相关材料,可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。

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