厂房搬迁补偿标准是怎样的-法师兄

1、房屋、建筑物补偿费用对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。 2、设备补充费用按照重置成新价计算设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。 3、停产停业损失《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。

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1、房屋、建筑物补偿费用对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实...

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工厂搬迁补偿标准的规定如下：(1)房屋拆迁费：要按厂房的标准给予补偿，标准各地不一，不能按农房的标准，如果你没有房产证，至少也要争取参照厂房...

厂房搬迁补偿标准主要分为三部分：一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

单位按照本法第四十四条的规定终止劳动合同，按照本法第四十四条的规定终止劳动合同。根据《劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前30天书面通知劳动者或者支付劳动者一个月的额外工资后，可以终止劳动合同：（3）劳动合同的客观情况发生重大变化，导致劳动合同无法履行，用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同的内容达成协议。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（1）劳动者依照本法第三十八条终止劳动合同；（2）用人单位依照本法第三十六条的规定终止劳动合同，并与劳动者协商终止劳动合同；（3）用人单位依照本法第四十条的规定终止劳动合同；（4）用人单位依照本法第四十八条的规定终止劳动合同；（2）用人单位依照本法第四十六条的规定终止劳动合同；第四十四十七条的规定终止劳动合同；六个月以上不满一年的，按一年计算；六个月以下的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位直辖市、设区的市人民政府公布的上一年度职工月平均工资的三倍的，按月平均工资的三倍支付经济补偿标准，经济补偿的最高年限不得超过十二年。本条所称月工资，是指劳动者在劳动合同终止或终止前十二个月的平均工资。