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没有签合同,也没有约定定金的情况下是可以主张退还的,而且时间较短对开发商造成的损失不是特别大,因此建议尽快和开发商协商退还,或委托律师介入解...
1、是否能要回,要看协议内容,有没有违约责任以及违约责任是多少。你说的定金和违约金的性质有所不同,产生纠纷以后的后果也有区别。 2、开发商是...
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当事人可以要求对方退还预付的合同款,但是不能要求对方退还定金,因为双方未订立合同,所以预付合同款是可以要求返还的,而定金的作用就是为了保证合同的订立,交付定金的当事人反悔的,不能向对方主张返还定金。
《商品房买卖合同司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 定金条款生效已定金实际交付为准,既然你没有交“定金”,而只是交付了“订金”,个人认为不适用定金相关法律规定,已交付的订金应当返还。
建议你谨慎,一般可以退,但是可能是违约,要承担相应的赔偿责任,你们有购房合同么,交了多少首付,有没有定金交付,现在为什么想退呢?。(白天来电)这边会根据情况帮助您妥善处理,避免您造成更大的损失。
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