土地承包经营权如何抵押贷款？哪些条件具备

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• 问土地承包经营权抵押贷款
  

  土地承包经营权可以抵押。申请土地承包经营权抵押贷款的借款人必须同时具备以下条件：（一）企业依法注册，年检合格；（二）土地承包经营权已通过法定程序流转；（三）农民必须持有长丰县常住户籍，或者在长丰县从事本办法第五条规定的其他自然人，具有完全民事行为能力，贷款到期时不得超过60岁；（4）信用观念强，信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力，无拖欠贷款、政府税费等不良记录，未与贷款银行发生经济纠纷；（五）从事土地耕作或者其他符合国家产业政策的生产经营活动，生产经营状况正常，有合法可靠的经济来源；（六）接受并积极配合贷款银行在贷后风险管理中的监督检查；（七）贷款银行规定的其他条件。

• 问土地承包经营权抵押贷款条件是什么？
  

  抵押贷款需要符合的条件：（一）要有农村土地承包经营权证或流转经营权证等证件；（二）土地承包或流转程序合法且行为规范；（三）土地的农业用途未被改变；（四）抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。需要提供的资料： 1.要提供规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议； 2.申请人身份证原件及复印件； 3.地上（含地下）附着物情况说明资料； 4.土地承包经营权人同意抵押的意见书； 5.银行要求的其他材料。贷款流程贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。贷款金额：在进行抵押时，银行会根据剩余年限对土地价值进行评估，而且银行和银行的规定也不同，还要看当地的土地价值是否值钱。如果一亩地在二轮承包时间10年的情况下，租金是500元一亩每年，价值5000元，那么抵押贷款大约有3000-4000元不等。

• 问土地承包经营权证抵押贷款什么条件
  

  抵押贷款需要符合的条件：（一）要有农村土地承包经营权证或流转经营权证等证件；（二）土地承包或流转程序合法且行为规范；（三）土地的农业用途未被改变；（四）抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。需要提供的资料： 1.要提供规范有效的土地承包合同，由农村集体经济组织统一流转的，附农户委托流转协议； 2.申请人身份证原件及复印件； 3.地上（含地下）附着物情况说明资料； 4.土地承包经营权人同意抵押的意见书； 5.银行要求的其他材料。贷款流程贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。贷款金额：在进行抵押时，银行会根据剩余年限对土地价值进行评估，而且银行和银行的规定也不同，还要看当地的土地价值是否值钱。如果一亩地在二轮承包时间10年的情况下，租金是500元一亩每年，价值5000元，那么抵押贷款大约有3000-4000元不等。

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