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社保缴费缴满15年的,必须等到法定退休年龄才能领取养老金。你现在还没到法定退休年龄,是不可以领取的。
不可以,只能继续缴费,满足最低缴费年限,达到法定退休年龄才会允许你退休。或者办理病退,病退必须达到两个条件:1、年龄,男50岁、女45岁以上;2、缴费年限10以上。只要符合上述条件,就到社保服务中心提出病退申请。社保会安排时间对你进行司法医学丧失劳动能力鉴定,经鉴定符合病退要求,就会给你办理病退手续。
出售可以,但是别人可能也不放心。具体办理需要开发商提供一些东西。你可以到国土部门咨询一下。没有满5年是需要多交税。具体的规定是《国家税务总局关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》。主要内容是:(一)2006年6月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税。(二)2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,应持有关材料向地方税务部门申请办理免征营业税手续。地方税务部门对纳税人申请免税的有关材料进行审核,凡符合规定条件的,给予免征营业税。(三)2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的住房对外销售不能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合规定条件的,一律执行销售非普通住房政策,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。而营业税一般为5%。
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