婚前首付婚后加名字属于夫妻共同财产吗

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• 问婚前购房婚后加名字属于夫妻共同财产吗
  

  在司法实践中，婚前买房，属于一方的婚前个人财产，根据物权法的规定，物权的变动以登记为准，如果是在房产证上增加您的姓名，在实践中就理解为一种赠予，就属于夫妻共同财产了，但是只是在发票上增加两人的名字，并不产生物权变动的效力，无法被认定为夫妻共同财产。理据：《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

• 问夫妻婚前房产婚后加妻子名字属于共同财产吗
  

  1、属于共同财产。 2、婚前购买的商品房依法应属于婚前个人财产，但如果婚后加上了另一方的名字，视为一方对另一方的赠与，该商品房依法由夫妻共同共有，如果一旦离婚，该房子需按照夫妻共同财产进行分割。

• 问婚前买房婚后加名字属于夫妻共同财产吗
  

  婚前买房，婚后在房产证上加上配偶名称，在办理房屋产权变更登记后具有法律效力，属于夫妻共同财产。房屋产权变更登记后，增加配偶名称后，财产的性质将成为夫妻共同财产。 根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，属于夫妻共同财产： （一、工资、奖金、劳动报酬； （二、生产、经营、投资收益； （三、知识产权收入； （四、继承或者赠与的财产，本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五、其他应当共同拥有的财产。 夫妻有平等处理共同财产的权利。

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