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1、当事人和物业的基本情况,主要是对双方当事人的资格认定以及对物业管理活动的标的物的基本情况作出确认和记载。 2、双方的权利和义务,主要是物...
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合同的主要条款,是指合同应当具备的条款。它决定着合同的类型,确定着当事人各方权利和义务,处于相当重要的地位。在有些情况下,欠缺主要条款,合同即不成立。主要条款包括: 1、标的 标的是合同权利义务指向的对象; 2、质量和数量 标的的质量和数量是确定合同标的具体条件,是这一标的区别于同类另一标的具体特征; 3、价款或酬金 价款和酬金是有偿合同的主要条款。价款是取得标的物所应支付的代价,酬金是获得服务所应支付的代价; 4、履行的期限、地点和方式 履行期限直接关系到合同义务完成的时间,涉及当事人的利益,也是确定违约与否的因素之一; 5、违约责任 违约责任是促使当事人履行债务,使守约方免受或少受损失的法律措施,对当事人的利益关系重大,合同对此应予明确; 6、解决争议的方法 一旦合同订立,如在履行中产生争议,双方应通过协商、仲裁,或者诉讼解决其争议,有利于合同争议尽快解决,并最终从程序上保障当事人的实体性权益。
合同的主要条款包括当事人的身份信息;合同标的、数量和质量;履行期限和方式;违约责任和争议解决方法等。根据《民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
竞业限制合同需要以下条款: 1、承担竞业限制义务的主体; 2、竞业限制合同所限制的范围和期限; 3、竞业限制的合理补偿; 4、劳动者违反竞业限制义务的违约责任。
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