上海房产证共有几本-法师兄

如果不是首套，还要交房产税，按户口人数计算，每人60平方是免税的，2个房子加起来超出的面积交房产税，房产税=超出的面积×房子单价×70%×税率，像你这种情况，税率按0.4%计算。注意哦，要先交维修基金（从开发商处拿到文件，再到建行交，拿到缴费证明材料），才可以去房产交易中心办产证哦。办产证要去2次，第一次先审税，需要一周时间，第二次才提交所有材料交钱办产证，20天后才能最后拿到你的绿本本。

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第一，如果是商品房，房产证有两个证，就是所谓的大小证。大证是新建商品房的初始登记，是指开发商已经完成了一个房产的产权证，成各业主名义之前，称...

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独生子女证是有两本的，夫妻两人一人一本。《独生子女父母光荣证》补办和奖励政策（1）2015年12月31日及以前已经生育一个子女且办理了《独...

土地证跟着房产证走，房产证是共有，那么土地证也是共有的。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

独生子女证是有两本的，夫妻两人一人一本。《独生子女父母光荣证》补办和奖励政策（1）2015年12月31日及以前已经生育一个子女且办理了《独生子女父母光荣证》、自愿不再生育的夫妻，仍按规定享受独生子女父母奖励优惠待遇；（2）2015年12月31日及以前已生育一个子女、自愿不再生育、且子女未满18周岁的夫妻，可在2016年6月30日前向一方户籍所在地的乡（镇）人民政府或街道办事处申请领取《独生子女父母光荣证》，凭证享受独生子女父母奖励优待政策。2016年7月1日之后不再办理《独生子女父母光荣证》；（3）2015年12月31日及以前生育一个子女，办理过《独生子女父母光荣证》且遗失的，一直可以补办。必须出具领取过《独生子女父母光荣证》的证明材料或享受过独生子女父母奖励优待的证明。（4）2015年12月31日及以前已经生育一个子女且办理了《独生子女父母光荣证》的夫妻，2016年1月1日及以后再生育的，《独生子女父母光荣证》作废，停止享受独生子女父母奖励优惠待遇，已享受的不退回；（5）2016年1月1日及以后只生育一个子女的夫妻，不再办理《独生子女父母光荣证》，不享受独生子女父母奖励优惠待遇。

因共有房地产的共有人增加申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人和增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的，申请人应当是原房地产共有人。申请人应当向登记机构提交下列文件： (一)《上海市房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)房地产权证书(原件); (四)房地产共有人增加或者减少的合同或者其他证明文件(原件); (五)地籍图(原件二份); (六)房屋平面图(原件二份); (七)契税完税凭证(原件)。