手动施工流程及备案所需材料-法师兄

一、备案1.按市、区（县）两级管理范围的要求，建设单位持工程报建确认招标方式，到招标受理窗口办理招标备案；2.发布工程招标信息（在建交中心信息网上发布）5个工作日（邀请招标由甲方实行组织招标事后备案）；3.受理人接受符合报名资格的投标单位报名；4.建设单位、招标代理单位，自招标文件发布之日起20日后组织开标（将招标文件到招标管理部门备案）；5.开标前一日，建设单位或招标代理单位在招标办的监督下，从市评标专家库中随即抽取评标专家，并约定莅会时间；6.由专家评委按照招标文件确定的评标原则对投标单位的投标文件进行评审，最终确定中标单位，在建交中心信息网上公示三日；7.三日后，无异意，由建设单位和施工单位按规定分别向招标办缴纳建设工程施工交易服务费，办理中标通知书。同时由代理单位编写工程《评标书面报告》报送招标办存档。二、所需资料1.建设工程施工招标备案流程表（原件）；2.工程项目的立项批准文件或年度投资计划（复印件）；3.工程建设项目报建登记表（原件）；4.设计招标备案书（复印件）；5.工程建设施工招标委托代理协议书（原件）；6.建设单位的企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书、法定代表人资格证明书、授权委托书、受委托人身份证（复印件）；7.招标代理单位的企业法人营业执照、招标代理企业资质证书、法定代表人资格证明书、授权委托书、受委托人身份证（复印件）；8.施工招标公告或招标邀请函（原件）；9.施工招标文件（原件）；10.中标单位投标书正本（原件）；11.施工中标备案通知书（原件）；12.评标书面报告。

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开股东会，做股东会决议：同意谁把多少股份转让给谁，修改公司章程里股东名册部分做公司章程修正案签股份转让协议去工商局办理变更备案：提供上面的材料、股东身份证复印件、办理人身份证复印件，营业执照复印件，公司公章

与二手房交易中的买方相比，现行法律作为房地产的房屋产权以登记为准。就房屋登记而言，产权调查应从三个方面：房地产权证（房地产证和国有土地使用权证）；二是看购房合同和付款凭证（这是卖方取得房屋的原始依据，最好是房屋买卖合同、付款人、产权登记人一一对应）；三、与卖方到房地产交易登记中心打印房屋信息摘要，持卖方到身份证到查询机查询。需要注意的是，二手房买卖合同的出卖人应当是房屋信息摘要上的所有产权人。此外，房屋信息摘要还可以显示房屋是否有抵押、查封和产权处理，这与二手房交易密切相关。