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婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有,但夫妻另有约定的除外。...
双方结婚前共同出资购买的房屋,登记在一方名下的,可以认定为夫妻共同财产,由夫妻双方共同分割。但婚前购房不登记名字仍有风险,建议在购房时要在房...
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双方结婚前共同出资购买的房屋,登记在一方名下的,可以认定为夫妻共同财产,由夫妻双方共同分割。但婚前购房不登记名字仍有风险,建议在购房时要在房本上加上自己的名字。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有,但夫妻另有约定的除外。
房地产所有权证有公示公信的效力。但权利人以协议、合同等方式处分相关权益的,只要意思真实,不违法,仍应受国家法律保护。小吴和小李以签订协议的形式分割房屋所有权,明确各自的份额,不违反法律规定,应予认定。尽管该房屋的产权证只登记了小李一人,但该房屋的所有权人应为小吴和小李,两人按份拥有该房屋,其中小吴占70%,小李占30%。
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