婚前双方的共同出资买房算夫妻共同财产吗

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• 问婚前双方出资买房算共同财产吗
  

  双方结婚前共同出资购买的房屋，登记在一方名下的，可以认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同分割。但婚前购房不登记名字仍有风险，建议在购房时要在房本上加上自己的名字。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问婚前两人共同出资买房算是夫妻共同财产吗
  

  双方结婚前共同出资购买的房屋，登记在一方名下的，可以认定为夫妻共同财产，由夫妻双方共同分割。但婚前购房不登记名字仍有风险，建议在购房时要在房本上加上自己的名字。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问分手后夫妻双方共同出资购买的房子算共同财产吗？
  

  房地产所有权证有公示公信的效力。但权利人以协议、合同等方式处分相关权益的，只要意思真实，不违法，仍应受国家法律保护。小吴和小李以签订协议的形式分割房屋所有权，明确各自的份额，不违反法律规定，应予认定。尽管该房屋的产权证只登记了小李一人，但该房屋的所有权人应为小吴和小李，两人按份拥有该房屋，其中小吴占70％，小李占30％。

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