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双方当事人解除或者终止房屋租赁合同的,应当到房地产行政主管部门办理注销登记备案。...
商品房预售实行许可制度。取得商品房预售许可,应当具备下列条件:(一)持有营业执照和房地产开发资质证书;(二)签订土地使用权出让合同或者取得土...
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物业服务企业应当配合房地产等行政主管部门对出租房屋的管理。
房地产开发企业有下列情形之一的,由房地产行政主管部门责令改正,处一万元以上三万元以下的罚款;拒不改正的,吊销其房地产预售许可证:(一)违反本条例第十七条规定,未在规定时间内一次性公开全部房源进行预售的;(二)违反本条例第十八条规定,售房现场未达到标准的;(三)违反本条例第二十条规定,未按规定确定预售资金监管银行,设立预售资金监管帐户的。
预售人改变已经预售商品房项目的建筑容积率或者户型、结构、楼层、用途,必须经规划等行政主管部门依法批准,并委托原测绘机构对预售面积进行重新测算,方可办理商品房预售许可证变更手续。预售人经批准改变已预售商品房的建筑设计,涉及合同约定的预购人权益的,预售人应当在批准之日起十日内,书面通知预购人,与预购人协商变更或者解除商品房买卖合同,并在变更或者之日起十五日内,向原合同登记备案机构办理合同登记备案变更或者注销。预售人改变合同约定,给预购人造成损失的,由预售人承担相应赔偿责任。
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